土地利用的特征包括（土地利用现状分析包括什么）

城市土地的特点：

1·自然特征:①土地不可再生性和供给的有限性②土地位置的固定性③土地承载力能力不一致辞④土地利用的永续性。

2·经济特征:①土地经济供给的稀缺性②土地的资产性③土地位置影响价值,从而产生土地级差收入。

3·法律特征:一块土地可以通过立法衍生出其它的权力。