新房先出租后自住，需要考虑到租客和自己的需求并兼顾装修风格。宜选择经典简约而又实用的装修风格，注意质量和品质。布置蓝色系或灰色系，可营造现代简洁通透的氛围。房间内配备基本家具和电器，留下空间以便租客更自由地装饰房间。入住后，可视需要适当增减一些家具和装饰品，让居住更加舒适和个性化。
对于新房先出租后自住的情况，装修时需要考虑以下几个方面：
基础装修：在出租期间，基础装修非常重要，包括水电、墙面、地面等。要确保装修质量，以保障租客的安全和舒适。
家具选择：选择耐用且易于清洁的家具，如木质家具或金属家具等，以便在出租期间保持清洁和维护。
家居用品：为满足租客的生活需求，需要配备基本的家居用品，如床上用品、厨房用品等。
安全性：在装修时要特别注意安全问题，如安装烟雾报警器、燃气报警器等，以及选择防火材料和电器。
环保材料：在选择装修材料时，要选用环保材料，以保证租客的健康和舒适。
总之，在考虑先出租后自住的装修方案时，要注重基础装修和耐用性，同时也要为租客提供舒适和安全的居住环境。
