农村自建二层小户型别墅，是否要做框架结构，这要从以下三个主要方面去考虑。首先是地域条件： 如果在地震带或地震频繁区域，凡是建二层及以上的房屋，必须把防震和房屋使用安全放在首位，一定要按标准规范，做框架结构；其次是地基状况： 如果在非地震帶且地势平缓、地基坚实的地方建二层房屋，一般可不做框架结构，而只需以圈梁加构造柱，配现浇楼板，这样既实用，又降低建房成本；再次，如果资金雄厚，不考虑建设成本，不论在什么地方，建二层房屋，框架结建筑，当然是上乘方案。综上所述，农村自建二层小别墅，一定要因地制宜，因事制宜，灵活运用，才能实现最佳效果。
这个做不做框架，要根据你自身的经济实力来说和个人的想法。有的人认为盖房子是百年大计之事，要讲究牢固抗震，就舍得用大料。再有的人是家里面有钱什么不选对的，只选贵的。所以说出发点不同，对造房子的理念都不同。根据我个人的观点，自建房两层小户型没必要用框架。当然了，用框架的好处就是你装修的时候套型改起来比较方便。两层小户型的农村住房，现在都是用24强，砖混口。其实这样已经使各个墙面成为整体。我们家现在造房子，窗户上面和门的上面都不用木条和预制板了，直接就是砖头水泥砌起来就行了。我当时就有点感觉这样会不会掉下来？结果证明我的想法是多余了，因为砖头用混凝土砌起来，已经粘连到一个整体。像你说的，2层小楼主要是把地基要打好。在地基上绝对不能偷工减料，该用多大的钢筋，多少标号的水泥一定要按标准去做。建议你一层顶不要用楼板，一定要用预制的。然后2层再砌上去就行了。
