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三书一证一表开发商要给业主吗(开发商没有三书一证交房怎么处理)

三书一证一表开发商要给业主吗(开发商没有三书一证交房怎么处理)

更新时间:2025-07-25 10:05:04

三书一证一表开发商要给业主吗

要。三书一证一表是由房地产商开发商负责保管的,签署后全部交给业主。这三份文件都是楼盘在通过验收后,经过国家相关部门权威认证的证据,是房地产商交楼的必要条件之一。

三书指的是《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《竣工验收备案表》。

三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定,如果开发商不能提供,就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可,购房者完全有正当权利拒绝收房。根据规定,三书一证一表中缺少任何一个,房屋的质量就无法完全保证,一旦购房者签订了相关收房文件,根据契约自由、自治的原则,就代表了购房者对房屋质量的认可,若后期出现问题,很难得到合理的解决

回答如下:三书一证一表是指购房合同、房产证、不动产权证、规划许可证和配套设施表。这些文件是开发商向购房者提供的相关房屋信息和权益证明文件。开发商在房屋交付前需要向购房者提供这些文件,以确保购房者的合法权益。所以,开发商是需要向业主提供这些文件的。

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