1、功能区别：公共建筑提供公共设施和服务，是为了服务大众。而住宅的功能是为了人们居住和生活而建的。
2、设计区别：公共建筑根据其服务功能的不同，具备特定的建筑设计和空间规划，以满足其服务功能的需求。而住宅更加注重舒适及私密性。
3、用户区别：公共建筑是为大众服务的，使用者不确定，而住宅则是为固定的居民建造的。
4、标准区别：公共建筑的建筑标准通常比住宅要高，因为公共建筑需要承受更大的人流量和使用频率。
5、管理区别：公共建筑一般由政府或特定机构管理及维护，而住宅主要根据物业公司进行管理和维护。
住宅楼和住宅公建楼的区别在于用途和管理方式。
住宅楼是专门用于居住的建筑物，而住宅公建楼是既包含住宅功能又包含公共设施的建筑物。
住宅楼主要用于提供居住空间，通常由多个独立的住宅单元组成，每个单元都有自己的厨房、卫生间等设施。
住宅楼的管理一般由业主委员会或物业公司负责，居民享有私人住宅的权益和自主管理的权力。
而住宅公建楼除了提供住宅空间外，还包含一些公共设施，如商店、办公室、健身房、游泳池等。
这些公共设施可以为住户提供更多的便利和服务。
住宅公建楼的管理一般由物业公司或相关机构负责，居民需要遵守一定的管理规定和公共设施的使用规定。
住宅楼和住宅公建楼的选择取决于个人需求和偏好。
住宅楼适合那些更注重私密性和自主管理的居民，而住宅公建楼适合那些希望享受更多公共设施和便利服务的居民。
在选择住宅时，需要考虑自己的生活方式和需求，以及对于私密性和公共设施的偏好。
