第一，产权过户，这是主要的。
第二，物业交接。
物业交接包括对房屋的配套设施包括水电暖房屋的装修要根据合同一一落实到位。
第三，落实户口问题，所购房屋不能有任何人的户口。包括房租及其他的人
第四，如果有租客要完善租金的交接。在房主拿到全款的第二个工作日开始，租金归新房主所有。
1、房屋设备清点
一般二手房均为现房，且二手房大多都是自带装修和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备。
2、缴清水电费
一般二手房交易不需要办理水表过户手续，但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
3、维修基金与物业费结算、更名手续
二手房交易后维修基金和物业管理费也要注意做好结算，办理好更名手续。
4、有线电视要过户
现在有线电视实行一户一卡制，如果遇卖家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时你可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。
