二者的含义不同，计容面积是小于建筑面积的，一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积，不包括地下部分，简单来说就是整个小区所有计算容积率的建筑面积的总和，而建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，由辅助面积、使用面积和结构面积三部分组成；
二者的计算方式不同，建筑面积＝长×宽×层数，而容积面积＝规划条件容积率×规划建筑用地面积，二者的定义和范围都是不同的。
计容面积指的是建筑物的使用面积，而建筑面积则是指建筑物的总体面积，包括墙体、楼梯、门厅等可以直接计算的部分，以及夹层、过道、走廊、天井等需要折算的部分。
计算计容面积：将建筑物内所有可用于使用的房间面积相加，加上这些房间所占用的夹层、过道、走廊、天井等可以折算的部分，即可得出计容面积。
计算建筑面积：将建筑物内所有可以直接测量的部分，如墙体、楼梯、门厅等测量出来的面积相加，即可得出建筑面积。
