1.优点 由于窑洞土壁深厚，保温性能很好，夏季晒不透，冬季冻不透，隔音效果也很好，少干扰。这些特性都适合了黄土地区缺少燃料资源的特点。建筑的寿命长，使用费用低，地板比地上建筑的地板能承受更高的荷载。
不必考虑风、冰雹、雨、雪或其他自然因素的侵袭。 采暖或制冷比普通房屋要省一半到三分之二的费用。放火也好，火灾向临近房屋蔓延的机会少；抗地震性能强，还能防御放射性物质对人体的损害。
地上建筑所形成的“建筑森林”破坏了大自然的面貌，而地下建筑能保持自然的美景。
2．缺点 由于黄土本身的特性，黄土窑内十分潮湿，窑内的木家具不能直接靠墙放置，时间一长，木板就要腐烂。 窑内凉爽，适合存放粮食，但粮囤需要做十分复杂的防潮处理，并高高地架在木架上。 遇到黄土地区的雨季，窑内潮湿通风极差，令人窒息。
1、窑洞的优点：冬暖夏凉，传统的窑洞空间从外观上看是圆拱形，虽然很普通，在冬天的时候可以使阳光进一步深入到窑洞的内侧，从而可以充分的利用太阳辐射；窑洞冬暖夏凉，住着舒适，节能，同时传统的空间又渗透着与自然的和谐，朴素的外观在建筑美学上也是别具匠心。
2、窑洞的缺点：通风不好、体量受限制、有地域性。
