卖房过户需要夫妻双方的签字吗（卖房子过户是否必须房主本人签字）

卖房不一定要夫妻双方签字，具体如下：

如果该房产书属于夫妻共同财产的，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；

如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。