在和售楼部讨价时，首先要了解该楼盘的市场行情和周边房源的价格，然后根据自己的购房预算和需求，确定一个合理的底价，并向售楼部提出自己的要求和想法。
同时，可以通过多家售楼部比价，争取更多的优惠和折扣。
在谈判过程中，要有耐心和信心，不要急于做出决定，最终达成双方都满意的价格和条件。
要和售楼部讨价还价，首先要做好充分的准备工作。了解当地房价、市场行情和楼盘的竞争情况。
在谈判时，要表现出自信和决心，提出合理的降价要求，并给出充分的理由。
可以参考周边类似楼盘的价格，以及自己对房屋的评估。同时，可以提出其他的要求，如装修、家具等方面的优惠。
在谈判过程中，要保持冷静和耐心，不要急于做决定。
最后，如果双方无法达成一致，可以考虑寻找其他楼盘或等待市场变化。
