所谓的合院别墅，是指多个住宅单元构成的一个整体形成的一个小区或者是一个别墅。
这种形式的别墅由于单元之间的共享，它的用地率比普通别墅要高，同时也更有私密性，隐蔽性更好。
除此之外，合院别墅的业主可以享受到更多的共享设施，例如的孩子们可以在小区安全地游玩，和邻居们组织各种活动
现代院式住宅
合院别墅是一种现代院式住宅，由东南西北四个朝向的房间合围而成，共用一个庭院。常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。与其他别墅不同在于院子在中间，而且是共用的，邻里间有共享空间，可以促进交流1。
