一、首先主要是基层处理不到位。解决办法：
1、混凝土面凹凸明显部位应事先剔平或用1∶3聚合物水泥砂浆补平。
2、粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，前提前浇水湿润（内湿面干）。
3、混凝土基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施来增强基层的粘结力。
4、外墙脚手孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。
5、不同材料基体交接处，必须铺设抗裂网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。
二、外墙抹灰可能没注意到地方。解决办法：
1、面层粉刷宜掺入聚丙烯抗裂纤维。
2、抹灰面层必须设置分格缝。
3、对结构安全没什么影响，但墙体防渗就不好说了，肯定会漏的。
4、的解决方法，等下雨或进行外墙淋水，找出渗漏点，修补。外墙重新做了。
5、不知道外墙有没有做保温，要是做了保温的话，会更复杂，根本找不准渗漏位置的。
