房子已过户买方逾期怎么办（房屋过户后卖方反悔了怎么办）

如果房子已经过户给买方，而买方逾期未付款，卖方可以向法院起诉买方，要求解除合同并追回房屋。如果合同中有违约金条款，卖方还可以要求买方支付违约金。同时，卖方也可以选择与买方协商解决此事，例如延期付款或者重新协商合同条款。无论哪种方式，双方需要在法律框架内进行，维护自己的权益。