房产证没办下来，但只要已经购买了房屋，即使没有拿到房产证，也算是有房的。这种情况下，房主有房屋的所有权，但无法正常出售或抵押，因为房产证是房屋所有权的法定证明文件。因此，购买房屋后应及时办理房产证，以确保自己的权益。
房产证是用于确认房屋所有权的证明文件，一般需要在购房后进行办理。如果房产证还没有办下来，但是购房合同已经签订并且已经支付了全部或部分房款，那么按照法律规定，房屋所有权已经转移，也就是说，房产已经属于购房者所有。因此，即使房产证没有办下来，也可以认为是有房产的。当然，办理房产证还是很重要的，因为它可以提供更加全面的法律保障和便利。
