根据国家有关法律,合同各应诚实履行合同义务。购买恒大房子合同约定是精装,交毛坯房的,就是恒大没有诚实履行合同义务,出现这种情况,合同各方可协商解决;可以请第三方(如政府相关部门)进行调解;也可以直接向人民法院提起诉讼通过司法途径解决。