现在旧房产证要换新了是为了推进房地产登记制度改革。旧的房产证存在信息不全面、不准确等问题，可能会影响产权流转和交易。
而新的房产证采用了电子登记、数字证书等技术，能够更好地保障产权归属和交易的合法性和安全性，有效防范房地产领域的违法违规行为。
同时，新的房产证也具备易于查验和管理的特点，方便了政府部门和公众的房产信息查询和监管。
现在旧的房产证要换新了是因为 1985 年前的房屋登记没有完善的证明方式，导致旧房产证存在着证明权属不清、信息不完整等问题，影响房屋交易和物业管理等方面。
为了更好地保护产权，方便房屋流转和管理，国家要求所有旧的房产证都要换成新的不动产权证，这样可以更直接、准确地证明房屋权属和使用权等信息，从而保障各方权益。
