上海群租房定义（上海群租房2025最新规定）

满足以下情形之一即可认定为“群租”。

1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租;

2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住;

3、出租房间的人均居住面积低于5平方米;

4、每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。