一般按照套内建筑面积计算，如果房产证上有使用面积，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。此外，供暖面积的计算方法还包括采暖面积等于采暖房屋的建筑面积（产权面积），扣除分区阳台面积（不含储藏室）、未采暖的耐火房、未采暖的楼梯间和管道室后的剩余面积。
对于商业用户、政府机关、企事业单位、学校和社会团体的供热面积，一般是根据热建筑的建筑面积计算的。如果供暖建筑的高度高于3米，则另收费，即每0.2米(如果低于0.2米，则按0.2米计算)，该供暖面积也按10%的增幅计算。对于坡屋顶建筑采暖面积的计算方法为：一般来说，净高小于1.2m的屋顶下表面与地面之间的空间不计入采暖面积；1.2m~2.2m范围内的采暖面积按投影面积的1/2计算；如果净高超过2.2米，则全部包含在加热区域内。
需要注意的是，不同地区的供暖政策可能存在差异，具体的计算方法还需参考当地的相关规定。
