1、两者的地价不同：工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。
2、两者的使用权年限不同：相信大家都知道，工业用地的使用期限是三十年，而建设用地的使用期限是四十年。
3、两者的土地使用性质不同：按照我国规定，禁止违背用土性质使用土地，并且禁止在工业用地上进行商业行为。
4、两者的区位不同：建设用地，通常都位于市区之内，而工业用地通常都位于市郊或者是紧挨着市郊。
1.
建设用地和工业用地一样,具体区别如下: 建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地;工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业用地的土地价格低,建设用地的土地价格高; 工业用地的使用年限为30年,建设用地的使用年限为40年; 国家规定不允许违反用土性质使用土地,也就是不允许在工业用地上从事商业活动; 建设用地在市区内,工业用地在市郊或接近市郊。 住宅用地属于建设用地范围,而建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。
2.
工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。在三级地类中,包括:1工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。
