大产权房有三个证，分别是商品房预售许可证、商品房买卖合同和不动产权证书。其中，商品房预售许可证是开发商在开始售卖房屋前必须获得的证书，证明该开发商已获得国家有关部门批准预售该商品房，并且符合相关规定。商品房买卖合同是购买房屋时签订的合同，包括了房屋面积、价格、交付时间等相关条款。不动产权证书是指房产所有权人能够证明自己拥有该房产的证书，是法律上对房产所有权的最终认定和证明。这三个证书都非常重要，是购房者合法权益的保障。
1 大产权房通常有三种证：商品房预售证、国有土地使用证、不动产权证。
2 商品房预售证是开发商在销售前必须取得的证书，证明该房屋可以进行销售。
国有土地使用证是政府将土地划拨给企业或个人使用的证书，也就是说该房屋建在国家划拨的土地上。
不动产权证则是房产所有权人合法持有并可以支配的产权证书。
3 大产权房的证书种类可能会因地区和政策的不同而有所变化，但商品房预售证和不动产权证是最基本的证明。
