小区物业主要负责管理和维护小区的日常运营和维护工作。以下是物业通常涉及的主要职责：
1. 小区维护和保洁：物业负责小区的日常维护和保洁工作，包括清洁公共区域、修理维护设施设备、绿化养护等。
2. 安全管理：物业负责小区的安全管理工作，包括巡逻、监控设备的维护、安全演练等，确保小区的安全和居民的人身财产安全。
3. 绿化和园林管理：物业负责小区的绿化和园林管理工作，包括植物养护、景观设计、绿化环境的改善等，为居民提供良好的生活环境。
4. 设施设备管理：物业负责小区内公共设施设备的管理和维护，包括电梯、水电设备、消防设备等的检修和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 社区服务：物业提供各种社区服务，如快递管理、接待访客、报修服务、投诉处理等，为居民提供便利和解决问题。
6. 财务管理：物业负责小区的财务管理，包括收取物业费、管理物业经费、编制财务报表等，确保物业经济运行的稳定和透明。
总之，小区物业的主要职责是为居民提供良好的居住环境和便利的生活服务，维护小区的安全和秩序。
1、综合服务。物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。
2、公共设施管理养护。小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等公共设施。
3、公共环境清洁保洁。物业要聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。
4、生态环境管理和养护。物业要聘请专业人士对小区花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。
5、装饰装修管理。物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙、随意搭建等行为出现。
