1.熟练使用BIM技术的人才资源匮乏。虽然BIM技术在建筑生命周期的各个领域均有所应用。
2.按照图纸施工过程存在不规范问题。尽管BIM技术的运用可以使得设计意图和施工进度进行充分展示，但是在具体实施过程中还是会存在由于监管不力，导致施工操作人员在某些施工工序、关键施工环节或者重要的质量节点上造成质量缺陷或者影响感官质量等问题。
3.建立一个精准度高的BIM模型离不开族模型的建立,但是就目前BIM软件而言,其主要的问题是：族库依然不够大。
4.BIM模型的通用性较低,单体构筑物模型在项目中具有单一性特点,二次利用率较低。
