1、便利性。优选靠近电梯、通道出入口的，这样出入方便，利于搬运大件物品。
2、通风/采光性。优选带有窗户的，最好选择南北都有设置窗户的，这样通风/采光性更好。
3、防潮性。优选管道少或无管道经过的。地下储藏室本身就易潮湿，加上很多时候小区的排水管道都经过储藏室，如果年久失修有可能会漏水，所以管道越少越好。
4、防火性。优选有消防淋喷头的。当遇到火灾时，可以及时灭火，减少储藏室的损失。
5、功能性。优选符合家庭实际需求的。若单纯只放杂物，可选面积小一点的，其他性能酌情考虑；若想打造出一个可以休闲的地方，建议选面积大一点，房型布局合理，各方面性能都比较好的。
