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农村宅基地过户(宅基地拆迁纠纷律师免费咨询)

农村宅基地过户(宅基地拆迁纠纷律师免费咨询)

更新时间:2025-09-11 12:15:41

农村宅基地过户

关于这个问题,农村宅基地过户是指将农村宅基地的所有权转让给其他人或单位的行为。一般情况下,农村宅基地的过户需要经过相关部门的审核和批准,且需要符合相关法律法规的规定。在过户过程中,需要注意以下几点:

1. 宅基地过户需要符合法律规定,如符合《宅基地条例》等相关法律法规的规定。

2. 宅基地过户需要经过相关部门的审核和批准,如农村土地管理部门等。

3. 过户双方需要签订过户协议,并在相关部门备案。

4. 过户双方需要缴纳相应的税费和手续费用。

5. 在过户完成后,需要及时将宅基地的权属变更登记到相关部门,确保权属变更的合法性。

农村宅基地可以过户,但是需要满足一定条件。宅基地的所有权属于集体所有,因此只能将宅基地使用权过户,且只能过户到本集体经济组织内部的成员。同时,宅基地使用权的过户需遵循“一户一宅”的原则。

另外,宅基地的过户必须符合相关条件,只限于本村村集体的成员之间,且受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。如果不符合条件,则不能过户。

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