毛坯房验房时需要仔细检查房屋各个部位，以下是毛坯收房验房的正确方法及步骤：
1. 检查外墙是否平整，有无明显裂痕、水印等瑕疵，门窗是否正确安装并且能够完全闭合。
2. 检查地面是否平整，有无翘曲或裂纹。另外，在地面和天花板的接口处、电路、水管等处要检查是否有卫生死角、暗管等隐藏的安全隐患。
3. 检测卫生间和厨房等湿区的防水是否合格，水管和排水是否畅通。
4. 检查室内电路、照明、插座等是否全部安装及可正常使用，检查空调、燃气灶、热水器等家电的安装质量和使用情况。
5. 检查室内墙壁、天花板和地面防水材料、防火材料等是否符合国家相关标准。
6. 检查房屋是否存在明显的漏洞，是否符合消防安全要求。
7. 检查施工过程中留下的垃圾、杂物等是否清理干净，并且不要有任何施工垃圾留在室内或者阳台等物业共用部分。
在验收过程中，建议雇佣专业人士进行验收，如房屋验收专业人员或建筑监理等。同时，拍照保留好相关证据，在签订房屋交付协议前做好相关记录，避免有人为刁难和拖延验收时间。
1.
首先要检查墙面的平整度，是否看到水面，是否有裂缝等。验收房屋阳台的门窗没有开裂现象。接受粗胚室水和电气是顺畅的。接受胚胎外壳有无破裂、空壳等。毛发房间的接受畅通无阻。
2.
验收总楼层高度、水表号码在、记录、淋浴房大小等。
