在昆山进行商业贷款转公积金贷款(商转公)的顺位抵押登记过程中,夫妻双方是否都需要到场,具体要求可能因当地政策和办理机构的规定而有所不同。一般来说,以下情况可能需要夫妻双方共同到场:
1. 办理商转公手续:商转公涉及到贷款政策的变动,可能影响到夫妻双方的贷款额度、还款期限等因素。在办理商转公手续时,夫妻双方应当共同到场,以便了解和确认相关政策及办理流程。
2. 房屋抵押登记:在商转公过程中,原商业贷款需转为公积金贷款,可能需要对房屋进行抵押登记。根据《物权法》等相关法规,房屋抵押登记涉及夫妻双方的权益,因此夫妻双方最好共同到场。
3. 夫妻双方签字确认:在办理商转公及抵押登记过程中,可能需要夫妻双方在相关文件上签字。为了确保手续的合法性和准确性,夫妻双方应当共同到场签字。
然而,具体要求可能因地区和办理机构而异。在办理商转公顺位抵押登记前,建议您提前向当地公积金管理中心或相关部门咨询具体要求,以确保顺利完成办理。如有必要,您可以准备好相关材料并预约办理时间,以便夫妻双方共同前往。