购房合同范本通常包括以下内容：
1. 双方基本信息：甲方（出售人）和乙方（买受人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本信息：房屋的坐落位置、建筑面积、房号、户型等基本信息。
3. 合同条款：合同条款应包括以下内容：
a. 房屋售价和付款方式：房屋售价应明确总额、每期付款金额和付款方式（如现金、银行转账等）。
b. 房屋交付时间和条件：应明确房屋交付的时间和条件，包括是否需要验收合格、房屋是否具备入住条件等。
c. 产权登记和过户：应明确房屋产权登记和过户的具体时间、地点和费用等。
d. 违约责任：应明确双方在合同履行过程中的违约责任和处理方式，如逾期付款、逾期交房等。
e. 其他条款：根据实际情况，可能需要添加其他相关条款，如房屋装修标准、物业管理费等。
4. 签字盖章：双方应在合同末尾签字盖章，以确认合同的有效性和认可度。
5. 其他注意事项：在签订购房合同时，还需要注意以下事项：
a. 确认房屋权属：在签订合同前，应确认房屋权属是否清晰，是否存在纠纷或争议。
b. 确认付款方式：在选择付款方式时，应考虑自身经济状况和风险承受能力，选择适合自己的方式。
c. 确认交房时间和条件：在确认交房时间和条件时，应考虑自身实际需求和情况，确保房屋能够按时交付并符合入住条件。
d. 确认违约责任和处理方式：在确认违约责任和处理方式时，应考虑自身权益保障和风险承受能力，选择合适的条款和处理方式。
e. 注意保留证据：在签订合同时，应注意保留相关证据，如购房发票、购房合同等，以备日后需要使用。
