做置业顾问和做渠道都有各自的优点和挑战，具体选择取决于你的个人兴趣、能力和职业规划。
置业顾问需要深入了解房地产市场和相关政策，能够为客户提供专业的购房咨询和帮助，需要较强的沟通能力和销售技巧。如果你对房地产行业有浓厚的兴趣，并希望与客户建立长期的信任关系，那么置业顾问可能是一个适合的选择。
而渠道则需要拓展和维护与各方的合作关系，包括开发商、中介、媒体等，通过多种渠道推广项目以吸引更多的客户。这个工作需要较强的市场敏锐度和创新能力，以及良好的人脉和资源整合能力。如果你喜欢挑战和变化，并善于与人打交道，那么渠道可能更适合你。
总的来说，选择哪个职位取决于你的个人情况和职业规划。如果你对房地产行业有浓厚的兴趣，并希望在这个领域深入发展，那么置业顾问可能更适合你；如果你更喜欢挑战和变化，并善于拓展人际关系，那么渠道可能更适合你。
渠道负责带访，置业顾问负责接待、项目介绍及办理购房流程。他们不是同一个体系，内部的提成不冲突。如果你没有渠道带访，相当于是自然来访，对于开发商而言，只是省了一些营销成本。所以，买房找渠道，并要主动提返点。很多渠道为了业绩，肯定会给返点的！
