变现难度较大因为全款房产的变现需要考虑到很多方面，如房产的地理位置、市场行情、资金流动情况等，这些都会影响房屋的变现能力。
相比于按揭房，全款房变现的灵活性较差，一般需要较长时间的等待和寻找合适的买家。
如果需要变现全款房产，可以通过以下方式：1、通过房屋中介或房产公司代理出售，但需要承担佣金和其他费用；2、通过竞价拍卖的方式变现，但需要接受市场行情和竞拍结果的影响；3、考虑将房屋出租，但需要承担租赁管理的费用和风险；4、通过房屋二次抵押借款变现，但需要承担利息和抵押风险。
1 全款的房可以通过出租、转让、抵押等方式变现。
2 出租房屋可以获得租金收入，并且还能保持房屋的所有权；转让可以一次性获得较高的收益，但会失去房屋所有权；抵押可以在保留房屋所有权的前提下获取借款。
3 另外，全款的房屋也可以通过参与房地产投资信托基金等金融产品来实现变现。
需要注意的是，不同的变现方式具有不同的风险和收益，需要根据个人情况和风险承受能力做出选择。
