以物抵债是否需要留房租取决于租赁房屋的时间和情况：
1、如果租赁房屋的时间是在房屋抵押前或者法院查封房屋之前，并且已经缴纳了数年的房租，那么在以物抵债后，租赁的房屋可以不需要再缴纳租金而使用到期。缴纳的租金到期后，如果继续租赁该房屋，应当将租金交给买受人。但如果是在抵押之后或者法院查封之后才租赁房屋并且缴纳租金，房屋以物抵债后，不能对抗新的买受人，应当向买受人重新缴纳租金。已经向原房主缴纳的租金，可以要求原房主退还，不予退还的可以向法院提起诉讼，获得法院胜诉判决后，申请法院强制执行。
2、法院在拍卖被执行人的房屋时，为了保证被执行人的基本生活，可以参照当地租房的平均标准，从拍卖价款中划分5至8年的租金给被执行人。这是为了保障被执行人的基本生活需求，但这并不意味着租赁房屋可以免除后续的租金缴纳义务。
以下是我的回答，以物抵债是否留房租，这取决于具体的合同约定和法律规定。一般来说，如果双方当事人在合同中明确约定了在以物抵债后仍需支付房租，那么就应该按照合同约定执行。但是，如果合同中没有明确约定，那么根据法律规定，以物抵债后，债务人已经履行了债务，不应该再要求支付房租。需要注意的是，具体的法律规定可能因地区和案件情况而有所不同，建议在具体操作前咨询专业律师的意见。
