1.
准备好过户材料,相关人员要到场:过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别.以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可.另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场.
2.
递交材料办理过户:交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号.留意快到自己的号码时,买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料.
3.
办理税费减免及缴税:过户当天也需要针对房屋情况进行缴税,如果房屋条件符合税费减免的标准,需要抽号到查档窗口办理税费减免.办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了,缴税完毕,在交易大厅需办理的过户流程告一段落
