房产证明类别通常根据不同的情况来区分，可以根据房屋性质、房屋用途、权属证明类型等多方面考虑。常见的房产证明类别有房屋所有权证、房屋产权证、房屋销售合同、土地使用证等。不同类别的房产证明对应着不同的用途和证明范围，如房屋所有权证可以证明该房屋的法律所有权、房屋销售合同可以证明该房屋是否已经进行过买卖等。因此，在选择房产证明的类别时需要根据具体情况来进行判断。
房屋产权证明类别分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。如果已取得产权证书，请根据产权证书类型，选择“房屋所有权证”或者“不动产权证”；如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。
