房屋出租合同上必须要写的四句话（房屋出租必须要写上的免责协议）

房屋出租合同必须写明：

一、房屋具体位置双方达成的共识，二、房屋租金及其结算方式，三、室内的设施的安全使用、双方各自的责任担当，四、一方违约后造成另一方损失的解决方案。

甲乙双方协商一致，（必须是协商一致，不然怎么签合同）经乙方检验用电、燃气状态良好。因使用电器不当引发的火情或者触电引发的意外事故甲方不予赔偿。

出租户看顾不好引发的小孩意外事故甲方不予赔偿，租客自身自然死亡或者因被害死亡甲方不予赔偿。

乙方不得破坏原屋装修状态，若退租必须经甲方检查房屋同意后等