购买公寓房或住宅房最终取决于个人需求和情况。如果您是租客，公寓房可能会更适合您，因为这意味着您可以享受设施，如游泳池、健身房和会议室。
另一方面，如果您是家庭，住宅房可能会更适合您，因为它提供更多私人空间和自由，同时还可以拥有您自己的后院或车库。但是，购买任何一种房产都必须根据您的财务状况和经济承受能力来衡量。
购买公寓房和住宅房都有各自的优点和缺点，具体取决于你的需求和偏好。
公寓房通常位于市中心或繁华地段，交通便利，周边设施齐全，而且物业管理规范，安全性较高。此外，公寓房的租金收益相对较高，可以为你带来稳定的现金流。但是，公寓房的产权年限通常较短，一般为40年或50年，而且购买公寓房需要支付较高的物业税和管理费。
住宅房的产权年限较长，一般为70年，而且住宅房的价格相对较低，适合长期自住或投资。此外，住宅房的周边环境较为安静，适合家庭生活。但是，住宅房的地理位置可能较为偏远，周边配套设施可能不够完善，而且物业管理可能不够规范。
因此，选择购买公寓房还是住宅房，需要根据你的个人需求和实际情况进行综合考虑。如果你注重投资收益和交通便利，购买公寓房可能更适合你；如果你注重自住舒适和长期投资，购买住宅房可能更适合你。
