根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，父母与子女合办的房屋，除具有以下情况外，应当进行共同所有：
一是受益人明确约定，并经房地产权证上的；
二是不可分割的合法权益成分。
在房产证上，父母与子女共有时，应当将父母与子女名字全部列入共有人中，并同时在“权利状况”栏中注明“共有”字样，或者注明“父、母、子、女共有”字样，以便于能够准确明确权利归属状况。
此外，为了保护父母与子女的权益，还必须准备好相应的书面协议，包括协议正文、共有者签字确认等，并将其一同附于房产证上，以便于在发生纠纷时，能够有效解决问题，保护父母与子女的权益。
！房产证上父母和儿女共有的情况，处理起来较为复杂。
一般来讲，要把父母和子女的名字都写在房产证上，也就是名下的房子是由多人共有的。这样，所有的共有人对这套房子都享有相应的权利。但是，实际使用上，只有一个人能够代表所有的共有人去办理各种手续。
因此，在处理房产证上父母和儿女共有的情况时，要考虑到不同共有人之间的权利和义务，以及每一方的权利，尤其是在使用这套房子时要考虑到所有共有人的意见，避免出现纠纷。
