想买没有交房的二手房 应注意哪些（买年限久的二手房需要注意些什么）

主要需要注意以下几点：

1、查阅房子的购房合同，购房发票，房管局登记备案记录。

2、了解房屋出售人的信用记录有无负债及法律纠纷，拿到产证需第一时间通知你。

3、取得房屋钥匙，了解房屋占用情况，避免一房多卖，最好先拿到使用权。

4、根据当地政策了解房屋限售情况。