要将共有按揭房过户到一人名下，通常需要采取以下步骤：
1. 协商达成一致：所有共有人必须就房屋的过户事宜达成一致意见，并签署相关协议。
2. 联系贷款机构：如果房屋尚未还清按揭贷款，需要与贷款机构联系，了解并满足他们的过户要求。
3. 委托律师：请一位资深律师代表所有共有人，处理过户程序。律师会协助办理所有必要文件，并确保合法性和有效性。
4. 公证手续：律师可能会要求进行公证手续，以确认房屋过户的合法性。这包括检查产权证书、共有人的身份证明文件等。
5. 缴纳税费：根据当地法规，可能需要缴纳一定的房屋过户税和其他费用。律师会协助计算和缴纳相关费用。
6. 办理房屋过户手续：律师会办理房屋过户手续，包括填写过户申请表、出具法律文件等。
7. 更新贷款信息：如果仍有按揭贷款存在，律师将与贷款机构合作，确保贷款信息得到更新。
8. 办理过户登记：最后一步是将房屋过户登记在新所有人的名下。这需要在房地产登记机构或相关政府部门办理。
请注意，具体执行过程可能因不同地区和国家的法律规定而有所不同。建议咨询专业律师以确保按照当地法律程序正确办理过户手续。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证、契税证、土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证、户口本和结婚证。一起到房管办理过户，由一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
另外，办理过户需要到不动产登记机构申请变更登记，审核通过后，核发不动产权属证书。
