购买的房子能住多少年取决于多个因素。首先是房屋的质量和建筑材料，以及维护和保养情况。
其次是地理位置和环境因素，如气候、地震风险等。此外，个人的生活方式和需求也会影响房屋的使用寿命。一般来说，良好维护的房屋可以使用几十年甚至更长时间。然而，随着时间的推移，房屋可能需要进行翻修和更新，以适应新的技术和生活方式。因此，定期检查和维护房屋是保持其寿命和价值的关键。
主要取决于土地使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的最高年限为居住用地70年。
因此，自己买的房子可以按照这个规定，使用年限为70年。如果房子存在质量问题，政府会进行拆迁并给予补偿。
如果房子没有质量问题，业主可以免费继续居住。在中国，除特别行政区外，每个地方都是按照这个规定执行的。
