以下是一些临近年关物业温馨提醒的文案：
1. 尊敬的业主：年关将至，为了确保小区的安全和舒适，物业提醒您注意以下事项：
2. 烟花爆竹禁放：请遵守当地法规，不要在小区内燃放烟花爆竹，以避免引发火灾或其他危险。
3. 用水用电安全：请检查家中的用水、用电设施，确保无安全隐患。如长时间离家，请关闭水、电、气等总阀门。
4. 访客管理：请提醒来访亲友遵守小区规定，文明停车，不要随意乱扔垃圾。
5. 财产安全：请妥善保管家中贵重物品，锁好门窗，谨防被盗。
6. 应急联系：如遇紧急情况，请及时联系物业，我们将竭诚为您服务。
7. 感谢您对物业工作的支持与配合，祝您和家人度过一个平安、愉快的新年！
