买新房子需要了解的知识包括：房屋的地理位置、房屋的建筑质量、房屋的产权情况、房屋的周边环境、房屋的交通便利程度等。
此外，还需要了解房屋的价格、付款方式、税费等相关费用。
购房者还需要了解开发商的信誉度、售后服务等信息。
最后，购房者需要仔细阅读购房合同，确保自己的权益得到保障。
购买新房子是一个重要的决策，有一些关键的知识可以帮助您做出明智的选择。以下是一些您需要知道的知识点：
1. 预算：确定您的购房预算，并考虑包括房屋价格、购房税费、装修费用、贷款利率等在内的所有相关费用。确保您能够负担得起购房的全部成本。
2. 位置：选择一个合适的地理位置是购房过程中的重要因素。考虑到工作、学校、医疗设施、购物和交通等方面的因素，选择一个适合您需求的区域。
3. 房屋类型：确定您希望购买的房屋类型，例如独立住宅、公寓、别墅等，以及您对房屋面积、户型和其他特性的要求。
4. 建筑质量：重要的是了解房屋的建筑质量和结构健康状况。您可以委托专业的房产评估师进行房屋检查，以确保房屋符合建筑规范并没有严重的结构问题。
5. 法律文件：在购买之前，仔细检查和理解与房屋购买相关的法律文件，包括所有权证书、土地使用权证等。也要确保所有的权益转移和财产交易手续都是合法和透明的。
6. 贷款：如果您需要贷款购买房屋，了解不同贷款选项和利率，并选择适合您的贷款方案。与多个银行或金融机构进行比较，以获取最有利的利率和条件。
7. 小区设施：如果购买的是位于小区或公寓楼内的房屋，了解小区的管理、维护和配套设施，如停车位、电梯、安全措施、绿化等。
8. 保修和维护：了解新房子的保修期限和保修范围，以及开发商或建筑商提供的维护保养服务。确保您了解自己的权益和责任。
9. 未来规划：考虑购房的长期规划，包括房屋的增值潜力、租赁潜力和附近发展的城市基础设施等因素。
不同国家和地区的购房流程和规定可能存在差异，因此建议您咨询当地专业人士或房地产经纪人，以获取更具体和适用的指导。
