划拨房交易的流程包括双方签订合同、到房管局申请划拨、缴纳相关税费、办理过户手续等。
注意事项包括核实房屋所有权、查清欠款情况、了解相关规定和政策、保证合同内容完整、及时办理过户等。交易过程需谨慎，确保合法权益，避免不必要的风险。
划拨房交易的流程包括：双方协商确定房屋价值、办理相关手续（如划拨手续、产权转移等）、签订划拨合同、办理过户手续、缴纳相关税费、办理公证、办理贷款（如有需要）、办理土地使用证等。
注意事项包括：需确保房屋的产权清晰、手续完备；了解相关政策及规定，避免违法操作；签订合同时应明确交易细节、房屋状况及费用问题；办理手续时应保存好相关文件和凭证；在支付款项前，需核实对方的合法身份并留意交易风险。
