南京目前的预制板楼房基本是是在上世纪80年代~90年代建的，而且是农村居多，所以都是大多属于私宅。预制板楼房的使用年限通常不到50年，有的甚至30年就不能住了，到现在为止年限基本上到了，所以属于危楼。目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房强制拆除处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。
并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关强行拆除政策。此外，如果是商品房的话，那么就会被强制拆除，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。
南京预制板楼内部全部拆那是不可能的，因为南京的老小区基本上都是预制板的。
