1. 地理位置：选择地理位置优越、交通便利的区域，方便客人出行。
2. 设备设施：提供舒适的床铺、卫浴、暖气、空调等设施，并保证良好的通风、采光、温度等条件。
3. 卫生清洁：保证卫生清洁，每天对房间进行彻底的清洁和消毒，定期更换床上用品和浴巾。
4. 服务态度：提供热情周到的服务，包括接待、入住、退房等方面，确保客人的满意度。
5. 安全保障：提供家庭安全、消防安全等相应措施，确保客人的人身财产安全。
6. 价格合理：根据市场行情和客人需求，合理制定价格，保证宾馆的竞争力和盈利能力。
7. 市场宣传：通过网络、媒体、广告等方式进行宣传，提高知名度和美誉度。
开宾馆需要注意的有以下几点。
首先，需要选择好地理位置，位置选择要考虑到交通便利和周边环境。
其次，要注意宾馆的装修风格，不同的客人有不同的风格喜好，所以装修要尽量符合宾客的需求。
再次，要考虑到服务流程，包括接待、住宿、介绍景点等，宾客在宾馆的住宿体验会受到这些服务流程的影响。
最后，要确保宾馆的卫生环境干净卫生，从而给客人提供良好的住宿体验。
