刚需房和改善房主要存在以下区别：
1. 含义不同：刚需房主要是为了解决人们居住的基本需求，而改善房则是对生活品质和居住条件的一种改善，是经济状况上升之后对生活提升的方式。
2. 消费群体不同：刚需房主要满足的是弹性需求，而改善房则是指已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要购买新的房子的购买者。
3. 户型设计不同：刚需房在户型上设计以中小型户型为主，以满足基本的居住需求，而改善房户型面积较大，但价格相对较高。
总的来说，刚需房以满足基本居住需求为主，而改善房则是提升生活品质和居住条件的一种选择。
刚需房和改善房是指在房地产市场中，针对不同类型购房需求的房屋类型。
刚需房：指的是满足人们基本居住需求的房屋。这类房屋通常面积较小，价格相对较低，主要面向首次购房者或预算有限的购房者。其特点是面积适中、功能齐全、价格相对较低。
改善房：指的是满足人们更高居住品质和更高生活需求的房屋。这类房屋通常面积较大、功能更齐全、装修标准更高，主要面向有一定经济基础的购房者。其特点是面积大、功能好、装修豪华或接近豪华。
因此，刚需房和改善房的区别主要在于面积、功能、装修标准和经济实力等方面。
一般来说，刚需房适合年轻人或首次购房者购买，而改善房则更适合有一定经济基础的购房者购买。当然，具体情况还需要根据个人的实际需求和经济实力进行选择。
