过程繁琐在购房过程中，房屋买卖双方要签订正式的买卖协议书、买卖双方对房屋产权的归属、界定付款方式，确认应用哪种支付方式等
然后在买卖双方确认无误、签字后，进行房屋过户流程，包括身份证原件、房屋的证件、各种许可证明等
全款不经中介买房过户流程是繁琐的，需要很多的时间去准备各种证明
但是通过中介购房可以简化过户流程，中介公司会有专业的人士协助过户、交易等事宜，因此整个过程会简单明了很多
1、买卖双方协商过户事宜，达成一致后,确定交易价格；
2、上当地房管局进行网签，带上买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：根据交易房屋性质而定。比方房屋面积及坐落等；
4、办理产权转移过户手续：办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单上房管局领证；
5、签订完房屋买卖合同后，双方上银行办理贷款手续，银行对双方欲交易的房屋进行评估，待双方完成产权登记变更后，银行发放贷款；
6、卖方结清所有物业费及相关费用后，双方房屋买卖交易成功。
