出租方是房东吗（租房子出租人是房东吗）

出租方是房东。

大部分是房东或二房东，有的是中介。出租人就是出租房子的房东，承租人是租房子的租客。

如果房东跟房子所有权人是同一个人，那么出卖人就是出租人，如果房东不是所有权人，则出卖人为所有权人.买卖不破租赁，出卖人出卖房子的不影响租赁合同的效力，租赁合同继续有效。

出租方，就是把房子出租的一方，可以是原房东，也可以是2房东，2房东就是把房子整租下来，在隔断成不同的小房间，出租给客户的。也可以是自己租下来整套，然后再找人合租的，也可以是某个单位或是某个公司。比如一些专门坐出租生意的公司等等。