算在内的。
买房的房屋面积包含公摊面积。买房的面积是指房屋建筑面积,而建筑面积(房屋面积)=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积,可以看到建筑面积(房屋面积)内是包含公摊面积的,所以买房的房屋面积包含公摊面积。