答案：自建房与购买房办证的区别主要体现在以下几点：
1. 产权性质：自建房一般为集体所有制，而购买房办证的房屋属于私有产权。
2. 建设手续：自建房在建设过程中需要办理一系列建设手续，如规划许可、施工许可等；购买房办证的房屋则无需办理这些手续。
3. 交易限制：自建房在转让、出租等方面存在较多限制，而购买房办证的房屋则相对自由。
4. 办证时间：自建房办证时间较长，一般在2年或5年内才能办理房产证；购买房办证的房屋在交付时即可办理房产证。
5. 税费差异：自建房在办理房产证时需缴纳一定的税费，如土地使用权出让金、印花税等；购买房办证的房屋在办理房产证时无需缴纳这些税费。
解释：自建房与购买房办证的区别主要表现在产权性质、建设手续、交易限制、办证时间和税费差异等方面。自建房多为集体所有制，建设手续较为繁琐，交易限制较多，办证时间较长，且需缴纳一定的税费。而购买房办证的房屋则为私有产权，建设手续相对简单，交易自由，办证时间较短，且无需缴纳相关税费。在选择购房时，需根据个人需求和实际情况综合考虑这两种类型的房屋。
自建房与购买房办证的主要区别在于产权和土地性质。自建房通常是在自己的宅基地上建造，产权归个人所有，但土地性质可能是集体土地或宅基地。而购买房则是在开发商建设并出售的商品房，产权属于购房者，土地性质为国有土地。
在办证方面，自建房需要向当地政府申请房屋所有权证和土地使用权证，而购买房则需要办理房屋所有权证和土地使用权证，证件办理流程和材料也有所不同。总的来说，自建房和购买房在产权、土地性质、证件办理等方面存在差异，需要根据具体情况进行选择。
