购买农村房屋时，需要遵循一系列的手续和规定。
首先，确保购房人与卖房人均具备合法的主体资格，特别是购房人必须是该村民集体成员。
其次，双方应签订书面的农村房屋买卖合同，并办理相关登记手续。如有房产证，还需向国土部门提出过户申请，并提交相关材料。
完成审查、实地勘丈、调查、公告等步骤后，最终报国土局审核并注册登记，领取相关证件。
这一过程确保了购房的合法性和权益的保障。
在农村买房，需要先和卖房人签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、交付日期等事项。
随后，买方需向当地房地产管理部门办理房屋产权转移手续，提供买卖合同、身份证明等相关证件。
同时，需办理房屋抵押、贷款等手续时，还需提供相关证明文件。
最后，缴纳相应的税费和手续费用后，即可获得房屋所有权证书。总之，买房手续要认真办理，确保合法性和安全性。
