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孩子满多少岁可以过户房产(孩子16岁过户房产的手续流程)

孩子满多少岁可以过户房产(孩子16岁过户房产的手续流程)

更新时间:2025-11-17 03:25:58

孩子满多少岁可以过户房产

孩子无论多大都可以过户房产:房产过户对于孩子的年龄没有具体的规定,孩子是不满八周岁的无民事行为能力人或者是满八周岁的限制民事行为能力的人,父母可以作为孩子的法定代理人,将房产过户给孩子。

目前我国并没有明确规定孩子多大可以过户房产到名下。根据搜索结果1,孩子必须年满18周岁才能拥有属于自己名下的房产。

而根据搜索结果2,只要孩子有户籍和身份证号码,就可以办理过户手续。但在孩子未满18周岁之前,房产是不可以转让给别人的,孩子只能享有居住权而没有出售权。

如果父母想将房产过户给未成年的孩子,需要孩子的合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认3。

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